建筑消防设施的维护管理的主要内容包括：值班、巡查、检测、维修、保养、建档等工作。消防维保公司主要承担定期的巡查（定期可根据业主要求分为月、季度巡查）、日常的维修、保养、设施清洁以及年度的消防设施检测工作。

消防维保工作流程：

1.签订维修保养合同

2.根据签订的合同范围，在维修保养设备设施上粘帖明显标识。

3.编制《消防系统维修保养计划》和《消防系统维修保养方案》报业主审批。

4.按审批后的《消防系统维修保养计划》和《消防系统维修保养方案》实施维保方案。

5.实施过程中，应严格按照操作规程，实施维修、保养及检测工作，并按规定填写相应的记录。

6.主要记录如下，应按类型、时间顺序分别归档整理装订成册，《建筑消防设施巡查记录表》的存档时间不应少于一年。《建筑消防设施检测记录表》、《建筑消防设施故障维修记录表》、《建筑消防设施维护保养计划表》、《建筑消防设施维护保养记录表》不应少于五年。