建筑高度广度扩展，人民生活水准提高，消防设施已成建筑设备消防工程施工与维保重要部分，消防安全管理工作已成国民经济社会发展重要组成部分，关系人民生命财产安全社会稳定;切实采取措施，加强消防安全管理工作已刻不容缓。

　　建筑消防系统设施存在自然老化、使用性耗用性老化，产品可靠性、稳定性性能较差进而造成消防设施瘫痪或关闭。

　　完善设计、良好施工质量科学技术检测，仅可以保障建筑消防系统设施进入良好初始状态，不能确保系统始终完好如初。

　　特别一些新建、扩建、改建单位，单纯性地为过验收关配备消防设施，一旦通过验收，就出现无人管理情况。

　　加强建筑消防设施使用维护管理，保障正常运行，提高建筑物防御火灾能力，加强建筑消防设施维护管理显得非常必要。

　　*基本、常见是*常用消防设施，灭火器;救治火灾主力军-消火栓;防火卷帘门系统;排烟防烟系统、自动喷淋灭火系统 、预防火灾重要系统-火灾自动报警系统。

　　由于现代消防维护涉及强弱电、通风、计算机、排水、暖通、机械专业，要求从业人员对专业在消防上应十分熟悉，不仅有熟练修理经验，要具备相应检测工具维修工具，既需了解施工标准、设备安装功能，要明确设备内部工作原理，熟练拆卸修理工艺。

　　这些人员应是经过专业系统理论学习具备丰富实践修理经验，对系统能制定科学维护保养计划，隐患能及时发现排除，发现设备工作故障能简单更换，减少故障消防隐患，避免维护设备更换费用增大问题出现。

　　消防工程施工与维保工作对维保公司人员素质内部管理要求非常高，专业消防公司提供技术服务才能更好保障消防设施定期维护、保养，发现故障及时清除，保障消防设施能正常运行，发挥有效安全预警功能，保障**财产免受损失人民群众安全。