消防设施年度检测
       又称为消防设施年度检测。根据《中华人民共和国消防法》第十六条第一款第三项规定： 对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查。
       消防年检是针对甲方的消防设施进行检测，检测主体必须有相关技术和相关资质的服务机构，这些机构多数是指具有相关资质的北京消防公司。
 
消防设施维保
       又称为消防设施维护保养，是消防系统发挥正常功能的前提保障，依照国家《火灾自动系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化，使整个始终处于良好的运行状态。
      而北京消防维保，也需要有具备相应维保服务资质的公司才能够对消防设施进行维护维修保养。
 
    具备消防年检资质的公司是可以同时做消防维保和消防年检，但是消防维保公司并不一定具备消防年检资质，不一定可以做消防检测。
甲方需要消防维保和消防年检服务时可以选择同一家公司开展技术服务工作。因为是消防检测公司做的消防维保，所以消防检测时候，对于是否合格是很清楚的。如果分别找了两家公司分别做消防检测和消防维保，那么在做消防检测的时候，如果出现不合格的时候是需要再次联系消防维保公司进行再一次的施工或者维护，会大大影响工作效率。